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哪些老舊樓可以加裝電梯?
2019-05-16 10:34:10 來源: 甘肅日報
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????原標題:【政策問答】哪些老舊樓可以加裝電梯?

????2018年,我省出臺實施方案,全面啟動全省城市老舊住宅小區增設電梯工作。2019年我省將繼續開展全省城市老舊住宅加裝電梯工作,實施范圍為全省地級城市主城區及臨夏、甘南州府所在城市范圍內,具有合法房屋權屬證明且未列入房屋征收范圍或拆除計劃的既有多層(四層及四層以上)住宅樓。那么,哪些老舊樓可以裝電梯?安裝電梯有哪些申請條件?一起了解一下吧。

????哪些老舊樓可以加裝電梯?

????答:全省城市具有合法房屋權屬證明,且未列入房屋征收范圍或拆除計劃的既有多層(四層及四層以上)住宅樓均可申請加裝電梯。

????安裝電梯有哪些申請條件?

????答:已書面征求本樓或本單元全體業主的意見,同意增設電梯的業主應達到本樓或本單元人數的2/3和建筑面積占本樓或本單元2/3及以上并簽訂協議,(已預留電梯井的,明確費用籌集方案且具備加裝條件的,征求意見可不受2/3比例限制)。加裝電梯擬占用業主專有部分的,還應當征得該業主同意。

????同意加裝電梯的業主應當書面達成加裝電梯工程費用(含管線遷改、電力增容等費用)籌集方案、電梯運行維修費用分擔方案(或增加物業費標準的方案)、電梯運行維護保養委托方案。

????根據相關政策老舊小區加裝電梯有哪些補助政策?

????答:根據《2019年城市老舊住宅加裝電梯工作實施方案》,采用財政獎補的方式予以扶持,專項用于補貼加裝電梯建設安裝成本。每部電梯省級財政補助10萬元,市級財政給予10萬元以上配套補助,鼓勵縣級財政給予補助。已預留電梯井道內加裝電梯的,每部電梯省級財政補助5萬元,市級財政給予5萬元以上配套補助;已預留電梯井但加裝外掛電梯的,財政不予補助。

????電梯加裝會不會遮光、產生噪音,或者暴露隱私?

????答:給老舊樓加裝電梯,技術上已比較成熟,一般加裝施工40天左右就可以竣工。質量安全方面,規劃、質監、消防、規劃部門對于電梯規劃、質量、安裝、運行等也有一套完整的認證審查程序。現在電梯一般都采用變頻電機將噪音降至最低,不會影響居民正常生活。對于居民顧慮的加裝電梯后遮光和暴露隱私的問題,選擇玻璃透明或者不透明墻體外觀、是否安裝門禁、噸位大小等居民可根據自身房屋需求和電梯公司具體協商量身定制電梯。

????新甘肅·甘肅日報記者 顧麗娟整理

責任編輯: 王小華
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